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办案心得

王某山与石家庄安*物业服务公司物业服务合同纠纷案

2019-06-28

王某山与石家庄安*物业服务公司因为小区内停车问题,产生纠纷,诉至法院。起因是由于石家庄安*物业服务公司未经过征询业主的意见即私自上涨车位租赁费,引起业主不满,纷纷反对。王某山系其中的积极分子,要求物业给出车位费涨价的合理理由和依据,与物业公司产生矛盾。物业作公司为了达到让王某山腾空车位,并为了刻报复其带头反对车位费涨价的行为,意制造小区院内管道损坏需要维修的理由,要求王某山腾空车位,不要阻碍施工,因为物业公司给不出合理的施工理由,王某山并没有挪走车辆,物业公司诉至法院,要求王某山腾空车位,并赔偿误工损失。作为王某山的代理律师,参加了此次庭审,因为事关广大业主的切身利益,很多业主到庭参加了旁听。因为我的准备工作很充分,开庭效果很好,最终物业公司觉得不能胜诉,主动撤诉了。很多业主对我的工作和专业能力相当认可,后期该小区成立业委会之后,继续找我代理业委会的相关诉讼,并且有意聘请我作为法律顾问。

【办案体会】认真做好自己的代理工作,客户会看到我们的努力,也能更好的体现自己的专业能力和价值,得到认可后,即会成为自己稳定的客户群体。

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